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pk10自动投注哪个好用|成都雅居乐富春山居 雅居乐再战成都大盘铂雅苑变奏富春山居十年浮生

2018年01月14日 来源:成都雅居乐富春山居 大字体小字体
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  后续,雅居乐通过调整铂雅苑户型,将部分精装修改成清水房后,2013年8月又推出了新的组团“玺园”,清水房销售单价仅8800元/平方米,与首次开盘时1.8万元/方的单价相比差价近一万,但“促销”仅一周就予以停止,销售效果仍然不够理想。

  2016年4月8日,雅居乐·富春山居在成都举行品牌发布会。据观点地产新媒体查阅资料,这是雅居乐自进驻成都以来的第四个品牌,前三个分别为雅居乐花园、雅居乐十里花巷、雅居乐铂雅苑。

  截至目前,观点地产新媒体通过成都透明房产网数据发现,铂雅苑尚有373套房源处于可售状态,价格在390万-1050万/套之间,参考均价为1.15万元/平方米。

  在成都富春山居的广告宣传上,观点地产新媒体看到了“铂雅苑”的字眼。

  2012年11月首次开盘时,铂雅苑一次性推出前期385亩880套现房,推出价格高达1.8万元/平方米。

  据成都雅居乐官方介绍,富春山居是“传承铂雅苑”,是铂雅苑的2号园。预计项目将于5月推出,房源约200多套,均为260平以上的精装大平层豪宅。

  观点地产网入蓉十年,盘踞成都麓山板块一隅的雅居乐再次推出新品牌——富春山居。

  2014年3月8日,铂雅苑再次宣布降价,推出7000元/平米清水房和13000元/平米精装房,同时对老业主进行差价补偿。以价换量的结果是当天铂雅苑宣布成功认购260套房源。

  然而十年过去,天府之国并没有完全实现雅居乐当初预期中的美好景象,距离成为雅居乐未来另一“增长极”尚待时间考验。

  后续有业内人士向观点地产新媒体透露,富春山居其实就是原铂雅苑项目。

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  此外,在开盘之前蓄客的半年间里,铂雅苑倚靠“风暴营销”取得了可观的蓄客量,达到1万组客户。但是,这半年中仅营销费就花费了超6000万元,若按照行业均值2.5%的营销费用比计算,6000万元营销费应该要产生24亿的销售额。

  彼时,刚进驻成都之时,雅居乐对成都市场的预期是“未来成都市场份额将占雅居乐总市场份额的30%左右”、“打造成第二个广州”。

  自此,星河湾式的营销在成都宣告失败,后于2012年年底,星河湾团队悄然撤出成都,剩下雅居乐独自操盘。

  数据显示,截至2013年7月,铂雅苑在成都房管局的备案数据为46套。

  然而铂雅苑并没有像星河湾在北上广那般受到成都人的追捧,开盘效果大不如市场预期,收金7亿,这一销售额距离内部的20亿销售目标相差甚远。

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  铂雅苑变奏富春山居

  2012年10月,雅居乐与星河湾在成都合作开发的铂雅苑亮相,项目由雅居乐出土地与资金,星河湾做营销与品牌输出,由星河湾营销团队操盘。

  2006年6月,雅居乐以单价93万/亩,总价18.68亿元的价格,拍下了位于双流万安镇韩婆岭的2008亩土地。2007年1月,成都“雅居乐花园”正式开建,及至今日,已经开发到了第六期。

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